Как сказка стала былью
16 сентября, 2008
Очков с полдюжины себе она достала;
Вертит Очками так и сяк:
То к темю их прижмет, то их на хвост нанижет,
То их понюхает, то их полижет;
Очки не действуют никак…
__
К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь,- цены не зная ей,
Невежда про нее свой толк все к худу клонит;
А ежели невежда познатней,
Так он ее еще и гонит.
Иван Андреевич Крылов
«Мартышка и Очки»
Вертит Очками так и сяк:
То к темю их прижмет, то их на хвост нанижет,
То их понюхает, то их полижет;
Очки не действуют никак…
__
К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь,- цены не зная ей,
Невежда про нее свой толк все к худу клонит;
А ежели невежда познатней,
Так он ее еще и гонит.
Иван Андреевич Крылов
«Мартышка и Очки»
Когда я писал сказку про то, , то есть пытался реализовать целый посёлок хором – загородных коттеджей, я и подумать не мог, что созданное литературное допущение – не единичный случай, а полномасштабное массовое явление, которое Осям до поры до времени удавалось скрывать. Но теперь и это тайное стало явным.
«Участники загородного рынка признают, что у застройщиков есть проблемы со строительством и продажей коттеджей в Подмосковье. В готовых поселках живет не более 20%», - пишут Ведомости (09.09.08).
Казалось бы, впору призадуматься - почему не продается, в чем дело? Но тут как тут к услугам продавцов карманные аналитики. Оказывается, что «Причиной затруднений с продажами за городом служат неудачные концепции и маркетинговые просчеты».
Воистину, наверное, забор не в тот цвет покрасили и целевую аудиторию перепутали. Не иначе как в глянцевом журнале для антарктических пингвинов проект продвигали. Вспомнился Иван Крылов и его гениальные «Мартышка и очки» и «Квартет». Да и ладно.
Впрочем, справедливости ради следует отметить, что далеко не все аналитики пеняют на цвет забора. Вот что пишут вчерашние «Новые Известия» в материале «Жадность сгубила»:
»
Дорогие дома в Подмосковье продаются плохо
15 сентября 2008 г.
В Подмосковье снижается спрос на частную недвижимость бизнес- и элит-класса. Сейчас застройщики перенацелились на продажи недорогих домов, ценой в 300–500 тыс. долларов, говорят последние данные аналитиков.
Постоянный адрес статьи: http://www.newizv.ru/news/2008-09-15/97992/
«В Подмосковье снижается спрос на частную недвижимость бизнес- и элит-класса. Сейчас застройщики перенацелились на продажи недорогих домов, ценой в 300-500 тыс. долларов…
На сегодняшний день в Подмосковье уже построено более 500 поселков с таунхаусами (дома для постоянного проживания), еще 264 поселка строятся, отмечается в последнем докладе одной из девелоперских компаний. Однако, по словам ее генерального директора Ивана Богатова, у участников рынка в последнее время появились серьезные проблемы. Более 200 объектов стоят непроданными по 3 года и более, или же в них продано менее половины площадей. Как отметил г-н Богатов, в основном пустуют дома бизнес-класса. В погоне за наживой продавцы искусственно переводят построенную недвижимость в нишу бизнес-класса, где дом с участком стоит от 1,5 млн. "зеленых". Очевидно, что при такой цене "притянутые за уши" дома никто не хочет покупать».
Дозорный Летающий Стоерос
Обуждение статьи
Ваш комментарий к статье