Госдума взялась за “серые” схемы стройинвестиций
15 сентября, 2008
В Госдуму внесен проект поправок в законодательство, ужесточающих режим привлечения инвестиций в жилую недвижимость. В частности, предлагается внести изменения в законы о долевом строительстве, ипотеке и банкротстве и ввести административную ответственность за привлечение инвестиций в строящуюся жилую недвижимость по «серым» схемам.
Решение этого вопроса назрело давно, однако законодатели обратили на него внимание только сейчас.
Свою версию причин происходящего и оценку «серого» рынка сегодня предложил «Коммерсант». Издание пишет, что «основной причиной возникновения этого сектора называется стремление девелоперов избежать обложения НДС и налогом на прибыль при продаже еще не построенных квартир физическим лицам, требующегося Налоговым кодексом».
Примечательно, что во многом оценка происходящего «Коммерсантом» совпадает с оценками кризисной ситуации аналитиков Stroydozor’а: «В любом случае принятие Госдумой закона до конца 2008 года вряд ли успеет отменить возможность негативного сценария. Большинство инвестконтрактов физических лиц, которые в Госдуме прямо называют "незаключенными", действуют с 2006-2007 годов, и их суммарный объем даже при оптимистичных оценках составляет в Москве десятки миллиардов рублей — не менее 25-30% от всего объема оборотных средств строительного рынка Москвы», - сообщает Ъ.
Дозорный Летающий Стоерос
Обуждение статьи
Ваш комментарий к статье