Top
Финансовый кризис > Главная / Финансовый кризис / Кредиты еще подорожают

Кредиты еще подорожают

22 апреля, 2008

Кредиты еще подорожают, а недвижимость еще больше будет падать в цене.
Нацбанк Украины (НБУ) с 30 апреля повышает учетную ставку с 10% до 12%. Об этом 21 апреля сообщил первый заместитель главы НБУ Анатолий Шаповалов.
"Центральный банк беспокоит то, что, несмотря на все предпринимаемые меры, инфляция на очень высоком уровне. Поэтому приняли решение поднять учетную ставку с 30 апреля до 12%", - сказал Шаповалов.
При этом он отметил, что денежная база с начала года сократилась. Реальный рост валового внутреннего продукта (ВВП) Украины в марте 2008 года составил 6,5% по сравнению с мартом 2007 года, а за январь-март – 6%.

Кредиты будут дорожать и количество покупателей недвижимости сокращаться, а ЦЕНЫ на нее падать. Правда, многие эксперты по недвижимости констатируют повышение цен. Связывают они этот факт с падением курса доллара, поэтому назвать это повышением цен нельзя - это всего лишь компенсация инфляции.
Риэлторы увольняются, агентства недвижимости закрываются, количество покупателей сокращается. Какая-то жизнь теплится в тех конторах, которые завязаны на стоительстве. Другими словами, выживают те риэлторские компании, которые являются филиалами больших строительных (инвестиционных) компаний и обладают эксклюзивным доступом к НОВОСТРОЮ. Остальные обречены на банкротство.
под катом несколько мнений экспертов о повышении учетной ставки до 12%
Введите содержимое врезки"Повышение учетной ставки - ожидаемый шаг со стороны НБУ, который обусловлен тем, что инфляция за первые три месяца 2008 года растет более высокими темпами, чем планировалось. Это логичное действие с точки зрения проводимой сейчас Нацбанком политики "дорогих денег" как одного из элементов антиинфляционных мер. В настоящий момент учетная ставка косвенно отражает цену гривневых ресурсов для банков. Ее повышение приведет к подорожанию ряда пассивов коммерческих банков, которые привязаны к уровню учетной ставки. При росте стоимости ресурсов, соответственно, подорожают и выдаваемые банками гривневые кредиты", - сказал А.Козырев.
"Это естественный шаг, направленный на попытки сдержать инфляцию, перевалившую за 26% годовых (по отношению к марту прошлого года - ИФ). Нацбанку на данный момент желательно бы вообще отойти от попыток влияния на инфляцию, поскольку он несет бремя поддержания валютного курса на стабильном уровне, и полностью сделать ответственным за это Кабмин через регулирование экспортных-импортных квот, более равномерное распределение социальных выплат и пр. Уже на прошлой ставки "овернайт" на межбанке превышали 30%, что стало, в частности, следствием чрезмерного дефицита ликвидности в связи с сокращением притока ликвидности из-за рубежа", - отметил аналитик инвестиционной компании "Альфа Капитал Украина" (Киев) Сергей Кульпинский.
По словам эксперта, повышение учетной ставки может привести к сокращению кредитования, что негативно отразится на экономике.
"Проведение Нацбанком сдерживающей монетарной политики вряд ли принесет успех для экономики, которая остро нуждается в деньгах. На самом деле Нацбанку нужно было ранее сосредоточиться на ограничении кредитования частного потребления и стимулирования экономики, тем более что роль банков в финансировании капитальных инвестиций предприятий уже перевалила за 14%. То обстоятельство, что НБУ будет предоставлять краткосрочное рефинансирование банкам под более высокую ставку, вряд ли решит проблему ресурсного дефицита, а использование инструмента процентной ставки уже потеряло свою эффективность во многих странах мира, включая США и Великобританию. Поэтому говорить о возможностях Нацбанка повлиять на инфляцию таким образом еще очень рано", - сказал С. Кульпинский.
http://sabeloff.livejournal.com/143079.html
 

Другие материалы на сайте

Обуждение статьи

Ваш комментарий к статье





финансовая жопа