Финансовый кризис. Взгляд со стороны.
1. Попался на глаза журнал "Недвижимость и цены". Почитала. Цены на жилую недвижимость в Москве и в МО не упали. Совсем. Я имею в виду рублевые цены, а не их долларовые эквиваленты. При этом предложение на рынке практически отсутствует. Можно считать, что риэлтерский бизнес умер как таковой.
2. На одних из самых центральных улиц Москвы Мясницкая и Арбат то там, то здесь закрываются магазины и рестораны. По-видимому, бизнес не выдерживает ставок аренды. Начинают уходить титаны рынка. С точки зрения места продажи, это одно из лучших мест Москвы. Наверное, поэтому арендодатели не торопятся снижать ставки. Вот только им, по ходу, невдомек, что нового арендатора будет найти еще сложнее.
3. Арендодатель гаража поднял стоимость аренды, сославшись на финансовый кризис и отсутствие других источников дохода. Твердо ему сообщила, что готова арендовать гараж только на текущих условиях. Расстались на том, что арендодатель ищет нового арендатора. Через неделю арендодатель мне позвонил и предложил сохранить отношения.
4. Премьер-министр посетил магазин Перекресток в Орехово. Отметил высокую наценку на товар. Журналисты разбушевались, разнося политику розничного бизнеса в пух и в прах. Но простите, давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны.
Во-первых, Перекресток всегда относился не к дискаунтерам, а к среднему классу. На фоне остальных крупных сетевых магазинов его ценовая политика более чем щадящая. При этом в магазине чисто, нет ощущения сарая, как например, в той же Копейке (хотя Копейка не из дешевых, хотелось бы отметить, цены, как правило, на уровне того же Перекрестка, а качество многих продуктов желает оставлять лучшего), и ты уверен в качестве покупаемого товара.
Во-вторых, всегда и во всех странах существуют ограничения по наценке на социально значимый товар. Сюда относится ряд лекарств, а также некая продуктовая корзина (включает молоко, хлеб и т.д.). Несоблюдение этих ограничений влечет большие штрафы. А высокие наценки, как правило, на товар далеко не первой необходимости. Например, тот же алкоголь или эксклюзивные сыры / колбасы по цене от 1000 руб за кг. Да и велика ли эта наценка в 70%, от которой все пришли в шок? 70% наценки равно 41% маржи. Да и то на низкооборачиваемый товар, который вы по-максимуму купите (если купите) в большой праздник либо когда вам позволяет это кошелек. Тогда уже и нет большой разницы, стоимость элитного виски за 3.000 деревянных или за 3.200. Тот, кто это способен приобрести, на разницу в цене уже не обратит внимание. Свежее мясо в 300 руб? На том же продуктовом рынке или в киоске у частника мясо подобного качества также стоит 300 руб. Овощи-фрукты на рынке часто дороже, чем в магазине, а качество далеко не лучше. Дороги готовые салаты? Шагай домой и делай их сам. Кстати, во-первых, получится вкуснее, во-вторых, ты будешь уверен в качестве составляющих продуктов, а в-третьих, если умеешь хорошо считать, то поймешь, что учтя все расходы (не только составляющие продукты, но и стоимость времени, потраченного на нарубание винегрета), разница в цене получается не такой уж и большой. А стоимость многих готовых салатов на продуктовом рынке очень часто дороже, чем в магазине.
Средняя по компании маржа составляет 25% (Источник: www.x5.ru). Этим цифрам можно верить, поскольку акции компании котируются на фондовом рынке, сама она аудируется Б4, и не в ее интересах искажать публичную отчетность. По своему опыту скажу, что это не так много. Особенно, когда предприятию нужно платить за аренду (до 10% в зависимости от точки), зарплату персоналу (опять же до 10%), элементарно поддержание чистоты и порядка в торговой точке, логистику (2% при супер-пупер организации, а в некоторых даже специализирующихся логистических компаниях до 5%)… Посчитайте, сколько остается предприятию в сухом остатке? Не так уж и много. Больше разговоров.
А посему, когда собственники Перекрестка отрапортовали, что понизили наценки на товар до 0-10%, то встает резонный вопрос: из каких средств платить зарплату и аренду? Надолго ли хватит установленной директивы? Или это просто маркетинговый ход с недорогой рекламой по всем каналам СМИ с не таким уж и большим по сравнению с объявленным снижением цен?
В самом лучшем случае магазин просто возобновит свою практику, либо придумает пару схем через посредников, в результате дающих ту же наценку, что и раньше. Чудес-то не бывает.
Я не защищаю предприятие. Периодически, зайдя в магазин и увидев цены на те или иные продукты, ухожу с менее набитыми котомками, чем раньше. Зато скинула размерчик. В этом тоже есть свой плюс. Но из крайности в крайность тоже нельзя падать. Иначе ничего хорошего из этого не получится.
Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:
Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:
На любом форуме в своем сообщении:
Обуждение статьи
Ваш комментарий к статье