Мои 5 копеек на весы прогнозам
1 октября, 2008
Брошу и я свои 5 копеек в общую копилку дискуссий.Сегоднящняя стагнация на рынке недвижимости больше напоминает перестройку. Наши строительные компании и инвесторы привыкли работать на чужих деньгах - деньгах потребителей. До финансового кризиса потребители брали деньги в банках. Но, в связи с тем, что банки прекратили выдачу кредитов, строиельным компаниям придется привыкать к работе на своих средствах, средствах инвестиционных фондов.
А падения цен на жилье и подавно ждать не стоит. В ситуации, когда сокращаются объемы строительства, цены на жилье могут только расти. При этом на стоимость недвижимости влияет и рост стоимости стройматериалов, энергоносителей, выделения земельных участков, а также коррупция. Застройщики скорее согласятся на простаивание квартир, нежели на их продажу по цене ниже себестоимости.
Обуждение статьи
Ваш комментарий к статье