Помогите разорвать замкнутый круг!
июня 23, 2010
Письмо от инициативной группы, моего любимого театра на Юго-Западе, совсем жесть твориться. Долго молчали, но уже молчать и питаться обещаниями депутатов сил не осталось, в ближайшие дни сделаю несколько апдейтов данного поста, добавлю письма от инвалидов и ветеранов, также отписки депутатов и опишу, чем всё это время кормили на встречах чиновники, а пока: Обещанного ждут 3 года. Московский театр на Юго-Западе ждет 15 лет!
В 1995 году Театру под строительство здания был предоставлен участок. В 2003 году появилось распоряжение Правительства Москвы, которым одобрен проект о строительстве нового здания Театра на Юго-Западе в составе комплекса. Проектная документация прошла многочисленные этапы согласования. Инвестор готов начать строительство в любой момент. Участок пустует до сих пор!


В своих письмах власти ссылаются на жителей района настроенных против строительства. При этом упускается из виду, что Инвестор готов предложить решения проблем, беспокоящих граждан в связи со строительством комплекса и, самое важное – воплотить эти решения! Кроме того, граждане обеспокоены снижением стоимости их квартир в связи с новым строительством. Неужели наличие Театра когда-нибудь негативно влияло на показатели района? Скорее наоборот – статус близлежащих домов возрастет!
В проекте соблюдены все нормы и правила, иначе он не получил бы одобрение всех проверочных комиссий, но существует 4 жителя района, настроенных против. Обращения и письма 4 человек во все возможные инстанции скрываются за формулировкой «категорический протест жителей близлежащих домов». Для этих людей важна победа над властями. Если на участке вместо театра решат возводить физкультурный комплекс они станут протестовать против него. И эти 4 человека одержали победу над властями?!? Чтобы оградить себя от постоянных обращений, властям проще сказать нет строительству Театра, забывая об интересах сотен других людей?
В поддержку комплекса собрано более 300 подписей жителей района. Число людей, поддерживающих строительство, постоянно увеличивается. Среди них и жители района, и поклонники театра. Сбор подписей продолжается
Но чиновники этот факт учитывать не хотят!
Кому это выгодно? Префектура предлагает два варианта: расторгнуть договор с инвестором или перевести на новое место (т. е. в любом случае убрать театр) Чиновники, выступающие против строительства, ссылаются на отрицательно настроенную группу граждан-жителей близлежащих домов. Это весьма удобно. Не нужно искать недочеты в документации и придумывать дополнительные поводы для отказа и отсрочки строительства. А там, глядишь, на участке можно построить что-то более выгодное и прибыльное, нежели театр и жилой дом.
Когда речь идет о клубе или торговом центре вопрос решается в 5 минут, учреждение культуры и жилье – это не те объекты, которые сулят значительные выгоды. Они необходимы людям, но когда у нас задумывались об интересах граждан, о воспитании детей, повышении культуры? На бумаге – да, а на деле?
В условиях кризиса появление Театра в Москве практически невозможно. Если сейчас проект будет отложен, в лучшем случае его реализации окажется возможной через 10 лет. А решение строить здание за счет бюджета (оно не исключено), вовсе отодвигает проект на неопределенный срок. Когда в бюджете города отыщутся средства на строительство Театра?
Инвестор готов подарить городу Театр в реальные сроки, но компания должна компенсировать хотя бы часть затрат и сделает она это за счет строительства жилья. Сторонники строительства (жители района) понимают это.
Кто пострадает если строительство комплекса будет отложено или отменено?
Уж точно не чиновники!
Художественный руководитель Театра на Юго-Западе Валерий Белякович за более чем 30-летнюю творческую карьеру доказал своей работой и огромным количеством постановок на то, что он может сделать больше, в достойном помещении чем цокольное помещение. В репертуаре театра более 30 названий, на счету более 60 выпущенных премьер. На одной площадке пытаются ужиться не только художественный руководитель театра, но и его ученики, поставившие не один спектакль с успехом идущий на юго-западной сцене. Вклад этих талантливых людей в копилку культурной столицы мог быть значительно больше. Старое здание предполагалось отдать под детскую студию. Кроме того, Театр сотрудничает с общественными организациями, ежемесячно предоставляя бесплатные билеты для социально незащищенных групп. Эта работа могла быть обширнее.
Ведь пройдена половина пути – проект, согласование, средства на строительство – все это есть! Существует реальная возможность для появления новой сцены у Театра, у города, у жителей. Слабо верится, что участок в Москве останется пустым. Только вряд ли заинтересованные лица захотят построить на этом участке Театр.
Мы хотим, чтобы нас услышали, быть может, тогда прекратится бесконечное бодание, власти задумаются о людях, и выполнят свое обещание построить Театр.
Переписка по поводу строительства грандиозна своими объемами и увиливаниями
Чиновники прячутся за фразами, отфутболивая принятие окончательного решения, потому что существует... категорический протест жителей близлежащих домов - именно так, полужирным шрифтом эта фраза выделяется в письмах. От одного раза коробит, а когда она встречается второй-третий раз и на эту фразу давят, выделяя ее, возникают размышления на тему – ребята вам больше нечем прикрыться, чтобы отказать.
APD 1. отправлены письма: Алпатову, Ресину, Рябинину, Швейцовой, Лужкову, Платонову, Худякову. Пишется письмо президенту.
ответы на письма постепенно буду добавлять в данный пост.
Очень нужен перепост, есть ещё надежда, что вместе мы сможем разорвать этот замкнутый круг созданный чиновниками.
Финансовый кризис. Взгляд со стороны.
июня 29, 2009
1. Попался на глаза журнал "Недвижимость и цены". Почитала. Цены на жилую недвижимость в Москве и в МО не упали. Совсем. Я имею в виду рублевые цены, а не их долларовые эквиваленты. При этом предложение на рынке практически отсутствует. Можно считать, что риэлтерский бизнес умер как таковой.
2. На одних из самых центральных улиц Москвы Мясницкая и Арбат то там, то здесь закрываются магазины и рестораны. По-видимому, бизнес не выдерживает ставок аренды. Начинают уходить титаны рынка. С точки зрения места продажи, это одно из лучших мест Москвы. Наверное, поэтому арендодатели не торопятся снижать ставки. Вот только им, по ходу, невдомек, что нового арендатора будет найти еще сложнее.
3. Арендодатель гаража поднял стоимость аренды, сославшись на финансовый кризис и отсутствие других источников дохода. Твердо ему сообщила, что готова арендовать гараж только на текущих условиях. Расстались на том, что арендодатель ищет нового арендатора. Через неделю арендодатель мне позвонил и предложил сохранить отношения.
4. Премьер-министр посетил магазин Перекресток в Орехово. Отметил высокую наценку на товар. Журналисты разбушевались, разнося политику розничного бизнеса в пух и в прах. Но простите, давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны.
Во-первых, Перекресток всегда относился не к дискаунтерам, а к среднему классу. На фоне остальных крупных сетевых магазинов его ценовая политика более чем щадящая. При этом в магазине чисто, нет ощущения сарая, как например, в той же Копейке (хотя Копейка не из дешевых, хотелось бы отметить, цены, как правило, на уровне того же Перекрестка, а качество многих продуктов желает оставлять лучшего), и ты уверен в качестве покупаемого товара.
Во-вторых, всегда и во всех странах существуют ограничения по наценке на социально значимый товар. Сюда относится ряд лекарств, а также некая продуктовая корзина (включает молоко, хлеб и т.д.). Несоблюдение этих ограничений влечет большие штрафы. А высокие наценки, как правило, на товар далеко не первой необходимости. Например, тот же алкоголь или эксклюзивные сыры / колбасы по цене от 1000 руб за кг. Да и велика ли эта наценка в 70%, от которой все пришли в шок? 70% наценки равно 41% маржи. Да и то на низкооборачиваемый товар, который вы по-максимуму купите (если купите) в большой праздник либо когда вам позволяет это кошелек. Тогда уже и нет большой разницы, стоимость элитного виски за 3.000 деревянных или за 3.200. Тот, кто это способен приобрести, на разницу в цене уже не обратит внимание. Свежее мясо в 300 руб? На том же продуктовом рынке или в киоске у частника мясо подобного качества также стоит 300 руб. Овощи-фрукты на рынке часто дороже, чем в магазине, а качество далеко не лучше. Дороги готовые салаты? Шагай домой и делай их сам. Кстати, во-первых, получится вкуснее, во-вторых, ты будешь уверен в качестве составляющих продуктов, а в-третьих, если умеешь хорошо считать, то поймешь, что учтя все расходы (не только составляющие продукты, но и стоимость времени, потраченного на нарубание винегрета), разница в цене получается не такой уж и большой. А стоимость многих готовых салатов на продуктовом рынке очень часто дороже, чем в магазине.
Средняя по компании маржа составляет 25% (Источник: www.x5.ru). Этим цифрам можно верить, поскольку акции компании котируются на фондовом рынке, сама она аудируется Б4, и не в ее интересах искажать публичную отчетность. По своему опыту скажу, что это не так много. Особенно, когда предприятию нужно платить за аренду (до 10% в зависимости от точки), зарплату персоналу (опять же до 10%), элементарно поддержание чистоты и порядка в торговой точке, логистику (2% при супер-пупер организации, а в некоторых даже специализирующихся логистических компаниях до 5%)… Посчитайте, сколько остается предприятию в сухом остатке? Не так уж и много. Больше разговоров.
А посему, когда собственники Перекрестка отрапортовали, что понизили наценки на товар до 0-10%, то встает резонный вопрос: из каких средств платить зарплату и аренду? Надолго ли хватит установленной директивы? Или это просто маркетинговый ход с недорогой рекламой по всем каналам СМИ с не таким уж и большим по сравнению с объявленным снижением цен?
В самом лучшем случае магазин просто возобновит свою практику, либо придумает пару схем через посредников, в результате дающих ту же наценку, что и раньше. Чудес-то не бывает.
Я не защищаю предприятие. Периодически, зайдя в магазин и увидев цены на те или иные продукты, ухожу с менее набитыми котомками, чем раньше. Зато скинула размерчик. В этом тоже есть свой плюс. Но из крайности в крайность тоже нельзя падать. Иначе ничего хорошего из этого не получится.
французская социалка
января 22, 2009
Николай Кащеев о перспективах развития кризиса, МДМ-Банк.
декабря 24, 2008
Ситуация на глобальных рынках показывает новый поворот... Полагаем, что ясно, какой: раз употребляется слово "новый", значит, конечно – к худшему. Проблемы нарастают буквально как снежный ком. DJIA после довольно длительного периода консолидации провалился ниже 8000 пп., нарисовав тем самым новый снижающийся тренд; последнее, впрочем, технически нуждается в дополнительном подтверждении, но выглядит сегодня более чем вероятным.
Чем сильнее рецессия "вгрызается" в реальный сектор, тем глубже рынки погружаются в "медвежью" зону. Огромный размах наступающей рецессии уже показал себя: не хватало еще банкротства американских гигантов-автопроизводителей /Возможное банкротство крупнейших автомобильных компаний США уже вызывает довольно ожесточенные споры, и не только с точки зрения того, достойны эти компании государственной помощи или нет, пока их СЕО летают на частных самолетах. Дело в том, что спасение GM или Chrysler может вызвать споры в рамках ВТО о соблюдении конкурентных правил.
В неприятной ситуации сегодня оказались и китайские производители авто, которые вполне резонно могут также рассчитывать на государственную помощь: чем они хуже американцев, в самом деле? "Мировая конкурентная среда будет искажена," – говорят современные рыночные пуристы. Однако совершенно понятно, что сегодня, несмотря на необходимость глобального ответа, в некоторых отраслях каждый спасается, как может, и судьбы мировых бюджетов, как никогда, в руках лоббистов и/или тех, кому путь спасения национальной экономики представляется однозначным – тех, у кого нет вопросов относительно того, как использовать бюджеты, резервные фонды, SWF и проч. государственные сбережения/, чтобы довершить и без того печальную картину. Имя этой картины известно слишком хорошо – deleverage.
Хотя картина под названием deleverage имеет прецеденты в галерее мировой экономики, масштаб нынешней впечатляет. По оценкам МВФ, активы глобальной банковской системы /в странах ОЭСР/ должны сократиться на 10 трлн.долл. – это весь объем так называемой "теневой банковской системы". В том числе, активы хедж-фондов, начав с уровня 2 трлн.долл. и снизившись сегодня до 1.6 трлн., возможно, упадут в конце концов до 1 трлн.долл., что при нынешних темпах их снижения займет около полугода.
Совсем недавно – смешно вспомнить! – экспертное сообщество всерьез рассуждало сперва о том, выберется ли кризис за границы subprime mortgage. Общий объем subprime’а, выпущенного с 2005 по 2007 гг., составил около 1.42 трлн.долл. При этом почти 80% /восемьдесят процентов/ такой категории долга были "переупакованы" в пулы с рейтингом ААА /господа из рейтинговых агентств, ау!/. Затем стали судить о том, выльется ли кризис за пределы ипотеки, затем – в реальный сектор, который некоторое время чувствовал себя поразительно хорошо, затем – в emerging markets. Случилось и то, и другое, и третье, и четвертое.
Сегодня колоссальные размеры глобального финансового сектора повлекли огромные проблемы, которые, в свою очередь, показали, что зависимость реальной экономики от банков и небанковских финансовых учреждений стала критически высокой. На фоне рынков, пребывающих в неэффективном состоянии, реальный сектор не имеет никаких шансов избежать рецессии. Стремительно возросшая доля рыночного долга делает эту ситуацию сегодня еще более острой. В частности, спрэд /к US Trys/ долговых обязательств уровня junk, выросший с 250 б.п. в середине 2007 г. до почти 2000 б.п. сегодня, делает вложения в акции просто бессмысленными – если бы кто-то ныне смотрел на такого рода сопоставления с какой-либо более серьезной целью, чем довольно праздный интерес!
Может быть, это кому-то покажется удивительным, но события на разных рынках в различных частях света, в разных экономиках удивительно похожи по своей сути. Ухудшение качества активов из-за ценовой волатильности раскручивает спираль делевереджа виток за витком. При этом, как мы знаем, объемы вливаний ликвидности в банковскую систему ОЭСР исчисляется триллионами долларов /и, кстати, уже почти триллионами рублей/. Отчего это не работает в той мере, на которую рассчитывали центральные банки мира? В значительной степени это связано с тем, что ухудшение ситуации на рынках имеет сегодня циклический характер, и, пока путь уничтожения активов для приведения левереджа к более приемлемым значениям не будет пройден, ситуацию крайне сложно развернуть. Как мы сказали только что, это – спираль.
По известной формуле L = A/E, где L = коэффициент левереджа, А – активы финансовой организации, Е – ее капитал. В то же время, E = A*V, где V = value at risk, VAR /данная формула показывает, что капитал финансового института стремится соответствовать принимаемому риску/. Следовательно, L = 1/V, т.е. левередж обратно пропорционален риску /См. Greenlaw, Hatzius, Kashyap, Shin. Leveraged Losses: Lessons from the Mortgage Market Meltdown. University of Chicago, 2008/. Таким образом, уровень левереджа процикличен: когда рынки находятся в хорошем состоянии, ликвидность высока, активы показывают рост цен, левередж банковской /теневой банковской/ системы растет. И наоборот. Поэтому сегодня с активной стороны баланса сокращение активов неизбежно, как бы центральные банки ни снижали ставки и ни обеспечивали высокие объемы репо, свопов и т.д. Эта ликвидность будет возвращаться на депозиты центральных банков и в Trys, пока процесс уничтожения активов, ставших плохими, не исчерпает себя. К сожалению, это уничтожение кредита влечет за собой ухудшение качества новых активов, и т.п.
Каковы выводы из происходящего? Нужно больше "помогать" циклу, а не только смягчать ситуацию и идти таким образом против цикла! Это означает осознание необходимости расчистки завалов, образующихся после сдувания "пузырей". Важнейшей, хотя и неприятной, задачей является, вероятно, скорейшее отделение неустойчивых и неплатежеспособных банков от платежеспособных, массовый перевод клиентов из первых в последние, возможно, через продажу первых последним. Затем требуется капитализация последних, чтобы они могли реструктуризировать и /частично/ списать плохие и безнадежные долги как можно скорее. Затем речь может идти о восстановлении кредитного процесса "на расчищенной площадке".
Однако это не означает, что рынку следует отказывать в короткой ликвидности, ничего не предпринимать со ставками и не открывать новых инструментов рефинансирования. Нехватка ликвидности может убить немало вполне /потенциально/ платежеспособных субъектов, которым тривиально не хватит наличности в нужный момент. При этом следует понимать, что такие меры, как государственная поддержка стратегически важных отраслей, играют роль "парашюта" для экономики, но не решают проблемы в корне.
Безусловно, со временем спрос со стороны поддерживаемых отраслей поможет и банковской системе быстрее восстановиться, однако это произойдет не ранее положенного срока и даже в чем-то может исказить общую картину цикла в данный момент времени.
Применительно к России все это усложняется задачей сохранения и, по возможности, преумножения не столь значительных внутренних частных накоплений, во многом замещенных ранее иностранными заимствованиями российских банков и компаний. По совершенно очевидной логике, сокращение этих относительно небольших внутренних сбережений потребует либо еще более стремительного расходования государственных фондов, либо просто приведет к краху финансовую систему, а вместе с ней – и всю экономику, т.к. заместить их будет просто нечем. Именно такое положение вещей делает для РФ девальвацию последним из возможных средств борьбы с кризисом, ultima ratio.
Кроме этого, переориентация банковской системы со своего прежнего вектора, направленного на постоянное расширение кредита в широком смысле слова /когда за спиной были сверхликвидные международные рынки/, на вектор капитализации и аккумулирования внутренних сбережений является единственно правильной на сегодня стратегией с макроэкономической точки зрения. Мировая практика – при всех ее издержках – показывает, что инновационная экономика не может в основной своей части основываться ни на чем ином, кроме инвестиций, обеспечиваемых финансовой системой, состоящей из конкурирующих институтов, в большинстве частных. Нынешние недостатки системы будут постепенно устранены /потом, конечно, проявятся новые – что поделаешь/, но указанный принцип останется неприкосновенным.
Кризис, как очищение.
декабря 19, 2008
Кризис, он как очищение.
Точнее, как предвестник его начала.
Если мы живём во "времена перемен" (с), то их лучше встретить подготовленным.
Со знанием его первопричин, с Целью, холодной яростью, цинизмом и юмором.
Зачастую, с циничным юмором.
О приходе в Россию Песецатм сказано и написано немало. Сам принял в этой писанине активное участие. Поэтому не хотелось бы заострять внимание именно на нём. Примем его как уже свершившийся факт. Также, примем за данность те следствия кризиса, о которых говорят уже обычные обыватели, не аналитики различных ведомств и не представители общественных групп граждан.
Я - обычный обыватель.
Предприниматель средней руки. Молодой семьянин. Гражданин России.
Ни от кого не скрываюсь и не прячусь, ибо не замышляю ничего дурного.
Мог быть рабочим или военным, но так всё сложилось, что стал тем, кем стал. Как и миллионы таких же коренных жителей России. Мои суждения и выводы, соответственно, может сделать каждый. Каждый, кто умеет размышлять и анализировать, не употребляет алкоголь и наркотики, не подсел на новости на государственных каналах ТВ.
Моё мировоззрение могут разделять тысячи. Это небольшая цифра среди миллионов. Уверен, такие как я есть везде, но все мы, лишь подозреваем о наличии друг друга, логически до этого доходя. Но не более того.
И вот я, являясь одним из многих разобщённых думающих обывателей, прихожу к выводу, что той Системе в которой я живу настаёт пиздец. Медленно, но неуклонно. Причём я уверен, что будь мне лет на 10 меньше, я бы вряд ли его замечал, интересы были бы другие. Но чуть позже всё равно бы с ним встретился. На улице ли, будучи прибитый уволенным гастабайтером или зарезанный потомком недавнего "гостя столицы". На работе ли, посланным подальше из-за масового сокращения и опять же, чуть позже, пришитый резко увеличивающейся уличной преступностью.
Мне именно столько лет, сколько мне лет и накопленный опыт анализа окружающих явлений позволяет мне быть уверенным в том, в чём я уверен. Системе - пиздец. Пара совершенно независимых друг от друга жизненных примеров, подтверждающих моё утверждение.
Недавно рассчитывали заказ по установке видеонаблюдения в квартиру одному владельцу небольшого дела. Я, пользуясь возможностью проводить независимый соцопрос у населения, непреминул узнать, что его подвигло к решению ставить охранку. Ответ был такой, что я подумал, либо он мой френд, либо правильно понял мою рекламу. Кризис. Криминал. Квартирные кражи. Рассказал мне заказчик, как в Подмосковном городке, не моём, но Подмосковном, с одной стороны сократили ППС почти на 500 человек, а с другой стороны уже все в городке знают об участившихся нападениях на прохожих. Причём, заметил мой потенциальный френд, идут нападения "за еду" и за сотовые телефоны. Ещё недавно в этом городке подобное явление было большой редкостью. Но ведь, продолжает он, на улице появились те, кому нужна эта еда, так как за последние месяцы с предприятий и строек сократили до 3000 человек. Из которых местных, в лучшем случае треть. А оставшиеся никуда не уезжают. Вот потому и решил обезопасить квартиру.
Возраст заказчика лет 30-35. Взрослый человек, предприниматель. Не сидит в интернете, но и не подсел на телевизор. В общем обычный адекватный человек. Обыватель. Сделал если ещё не вывод, но хотя бы начал проводить правильные мероприятия. Цепочка проста. С предприятий увольняют людей, среди которых много приезжих. Очень много. И все они хотят кушать. Среди местных, работающих на заводах, тоже вряд ли кто-то есть, кто питается воздухом. А значит и они будут начинать копить злобу на мир, даже если не сразу, так когда заноют голодные дети и раздражённая жена. Милицию сокращают, хотя по телевизору и говорят о "приостановлении сокращений". Доход на своём предприятии всё меньше, значит впереди много сложностей. И безопасность семьи - один из важнейших приоритетов.
Повторяю. Безопасность семьи - один из важнейших приоритетов.
Второй пример. Человек, который был для меня всегда исключительно мирным домоседом, глядящим черезчур много телевизор, обзавёлся травматом. Меня поразил даже не тот факт, что он его приобрёл, а его слова о том, что если с его дочерью что-то на улице случится, он эту улицу убьёт. На вопрос, что его так переменило, он рассказал, что среди белого дня к автобусной остановке в Москве подрулил "бумер" с молодыми людьми, которые в довольно таки агрессивной форме пытались познакомиться с его дочерью и "вместе покататься". Она при них достала телефон, и отправила отцу СМС с номером их автомобиля, заявил что никуда не поедет. Сообразительная девушка. Номером этим её папа похвастался. Регион 05. Тоже Россияне.
Заметив этому человеку, что травматом он вряд ли убьёт улицу, я отметил ещё одну простую цепочку выводов обывателя. Многонациональная Россия - это хорошо очень хорошо. Но очень не безопасно. Чтобы обеспечить безопасность семьи - необходимо оружие. Легальное.
Повторяю. Чтобы обеспечить безопасность семьи - необходимо легальное оружие.
Далее, рассуждая как адекватный человек, я должен как-то выжить в период всеобщей вакханалии. В моём понимании, выжить - это не спрятаться за железную дверь, а изменить мир так, чтобы мои дети жили в спокойствии и не боялись останавливающихся автомобилей и походов в супермаркет.
Запомним ещё один тезис. Мы должны изменить мир.
Это несколько различается так с любимым для многих "...сохранить этот мир... ...для Белых детей". Не сохранить. Изменить! Я не хочу сохранять тот мир, где после моей смерти мои дети могут стать рабами "дикого мяса". Я хочу изменить его так, чтобы "дикого мяса" просто не было.
Нет, нет, нет! Без всякого разжигания. Никаких призывов! Я тщательно слежу за своим языком и даже мыслями. Как только появляется что-то крамольное, я обматываю голову фольгой и сую её в ванную. А потом ещё бью себя током, заставляя любить нашу Систему. Но любя её, я всё же понимаю.
Понимаю и запоминаю: Системе - конец.
Кризис сметёт её всеми своими проявлениями. Криминалом и народными волнениями, проявлением сепаратизма и неподчинением ключевых звеньев властной вертикали, резким увеличением социального различия между обычными людьми и "пиром во время чумы" представителей Системы. Всё это лишь начало и процесс будет стремительно развиваться. Уже совсем скоро мы увидим, как с одной стороны этими явлениями попытаются воспользоваться различные политические группировки, особенно левые, и жёсткие меры противодействия со стороны государства. Допил средств, накопленных за 10 последних лет закончится уже через полгода, а новые поступления в бюджеты будут резко скудеть, а значит иссякнет поток задабривания в нестабильные регионы, и Ингушетия с Дальним Востоком сегодня, покажутся властям раем уже завтра.
Я уверен, адекватный и думающий человек понимает, к чему всё катится. Пусть могут быть незначительные различия в указании первопричин и даже большие различия в определении "идеального будущего", но то, что "наше настоящее" уже практически мертво - это понимают многие. И в понимании этого приходят к выводу. За дверью отсидеться на этот раз не получится.
Надо просто принять за аксиому. Думающему и адекватному человеку, отвечающему за свою семью и свой Род - за дверью отсидеться не получится.
История не раз показывала, кто пытается сохранять хотя бы нейтралитет - будет вырезан лишь чуть позже. Это не угроза, ни в коем случае - это анализ и прогноз. На основании исторического опыта, общедоступной информации и знакомств в различных ведомствах. Системе даже не нужно чистить саму себя, если начать чистки рядов, она просто исчезнет. Недовольных винтиков Системы уже столько, что при массовом саботаже сигналов сверху она просто перестанет функционировать. И орды кочевников снесут Империю.
А мне, как обычному обывателю, хочется тепла, спокойствия, достатка и безопасности. И я вижу, что Система, которую я постоянно подпитываю всеми, повторяю - всеми, уплаченными налогами меня уже давно не защищает. Она пилит сама себя. И рухнув, просто погребёт меня под своими обломками.
А я этого не хочу. Я хочу жить и продолжать свой Род. Обычное желание рядового гражданина. Коих миллионы. И из этих миллионов нужна лишь тысяча, кто думает как я.
Мне не нужны деньги. Мне нужны те, кто думает как я. И я уверен, что кризис, как способ очищения шелухи и коросты, выявит эту думающую и готовую к действиям тысячу людей, разделяющих моё мировоззрение.
Готовых к изменению мира.
А потому я рад кризису, несмотря на все его негативные стороны. Я уже дружу с Песецомтм и шепчу ему на ухо. Шепчу о том, что я готов. Готов, обеспечив безопасность семьи и Рода и отправив жену рожать за границу. Готов к тому, что на улице меня встретит случайная или заказанная гопота и мой Дед будет рад, если я утащу за собой парочку "реал"ьных пацанов. Готов к тому, что потеряю работу и бизнес из-за рекомендаций Системы. Готов и к тому, что меня просто не станет. Но даже если Система пропылесосит мой мозг и мою жизнь, у неё уже нет сил как-то повлиять на моего друга, Песецатм. Он то прекрасно знает и видит эту тысячу, которую Боги в нужный момент сведут в одном месте в одно время. И Северная Смерть довольно скалится, кружа вокруг Системы и изматывая её. Ожидая, когда наконец-то возможно будет сомкнуть зубы на горле.
И вот тогда появимся мы.
Никакого пафоса. Это Знание. Цинизм. Уверенность. Ярость. И юмор.
Согласитесь, как кризис без паники теряет свою прелесть, так и изменение мира без циничного юмора ведёт к скучной кровавой обыденности.
А мы возьмём всё улыбаясь.
Соблюдайте порядок на рабочем месте, не выбрасывайте шкурки от бананов в корзину для бумаг!
декабря 19, 2008
Одно слово, министр!
декабря 18, 2008
Я уволен
декабря 18, 2008
Пожалуй такого развития событий я не ожидал. Мне 30, я живу в Санкт-Петербурге. Первые пять лет своего трудового стажа были честно отработаны в Мобильных ТелеСистемах. Начинал я с инженера, а ушел уже с должности ведущего специалиста Группы оценки эффективности Технического департамента Северо-Западного региона. Пять лет не прошли даром, я получил две благодарности с занесением в трудовую книжку.
После МТС, я перешел в компанию Х на должность руководителя международных проектов. Учавствовал в тендерах, побеждал и реализовывал их в жизнь. Было действительно очень интересно, два года пролетели как один миг.
Сегодня меня вызвал директор департамента и сообщил, что у него для меня есть неприятная новость. В тот момент я не представлял, насколько она неприятна. Потом была встреча с директором компании при участии юриста и мне тут же предложили подписать мировую. Вопрос, «могу ли я почитать ‘договор о мире’ до завтра?» поставил их в кратковременный стопор. В конце концов мне отдали оригинал под обещание не распространяться на эту тему.
Итак с 29 декабря я становлюсь безработным. Конечно же, по большому счету меня не особо пугает эта ситуация, точнее конечно пугает, но я не особо боюсь. Возраст, знания и опыт это, пожалуй, единственное сегодня, что имеет реальную цену. Но тут возникает вопрос... если увольняют таких как я, что будет с людьми более старшего возраста с более низкой квалификацией?
Я рад, что у меня нет кредита за машину, которую я чуть было не купил этой весной. Жить надо по возможностям, сознавая, что жизнь непредсказуемая штука ;)Об антикризисной программе.
декабря 18, 2008
взаимопиар!!!
декабря 18, 2008
Боремся с кризисом… как можем
декабря 18, 2008
Убита мэр Кандалакшского района Мурманской области. А мэры остальных городов - живы!
Мошенники обворовали бюджет России на 400 млн рублей. Но не долларов же...
Нетрезвый сотрудник ГИБДД устроил гонки и сбил двух пенсионерок. Нежданное наследство свалилось на внуков.
Наступающий год грозит стать еще одним 1998-м. Зато не 1917-м.
Мобильные телефоны оппозиционеров подверглись спам-атаке. С телефонами единороссов, к счастью, всё в порядке.
Госпитализирован кинорежиссер Эльдар Рязанов. А Никита Михалков жив-здоров!
Три четверти россиян экономят на продуктах. Зато одна четверть ни в чём себе не отказывает.
В 2009 году России будет хуже, чем в 1998. Но лучше, чем в 2010!
На территории бывшего концлагеря в Латвии построят памятник гитлеровцам. Сам концлагерь возрождать пока не собираются.
Ученым стало известно, о чём говорят дельфины. В океане кризиса нет.
Chrysler закрывает все свои заводы. А ВАЗ увеличивает выпуск "Калины".
Франция готовится к терактам. А нам все равно!
Обама потратит на спасение экономики США 850 миллиардов долларов. Российские власти осудили такое расточительство.
Истинные причины кризиса
декабря 18, 2008
Размышлял о истоках нынешнего кризиса. И нашел их.
Понятно, что в основе нынешнего кризиса неограниченная кредитная экспансия. Ипотечники в США понабрали субпраймов. Фонды прямых инвестиций выкупали компании за десятки миллиардов в кредит под залог этих же компаний. Хедж-фонды арбитрировали все, что движется с таким плечом, которое раньше только в форексных салонах было. Даже правительство США устроило войнушку в свое удовольствие в госдолг немыслимых доселе размеров. То же и у нас: олигархи в кредит скупали компании, инвестбанки - акции, граждане - жилье и машины. Словом, всему виной дешевый кредит. Как его не стало, все сжалось, и пошел "эффект музыкальных стульев".
Но откуда взялся дешевый кредит? Кто виноват? А виноват Гринспен, это он ставку с 2000 по 2003 опустил в ноль.
Но зачем Гринспен это сделал? А он боролся с рецессией, которую вызвали падение Энрона и прочих компаний, которые мукхлевали все 1990-е с отчетностью.
А зачем же компании мухлевали? А им советы директоров и акционеры говорили
- посмотрите, как интернет-компании прут вовсе без прибыли и продаж!
Прибыль каждый квартал больше давай, свои акции покупай давай, курс накручивай давай! И едва интернет-компании обвалились...
Почему ж интернет-компании поперли? А это оттого, что вся экономика стагнировала, и такого случая ради ставки срезали, в венчурные фонды деньги пришли... Как ставки выросли - тут интернет-компании и посыпались, а за ними и энроны покатились под гору, 9-11 только все докончил.
А почему ж ставки в начале 1990-х были низкие? Это так с рецессией боролись. Была противная долгая рецессия, ничего не помогало.
Откуда ж рецессия? А фондовый рынок обвалился, да еще до кучи все компании финансировались через джанк-бонды, на которые рейдеры компании перехватывали, бонды им Майкл Милкен делал, а деньги на те джанк-бонды давали ссудно-сберегательные ассоциации, которые почти не регулировались, вот они и воротили что хотели. И в целом на рынке был бум инвестиций.
Кто ж такие бонды и ссудно-сберегательные ассоциации нагородил? Неужели Милкен? Нет, он только ситуацией воспользовался. А дерегулировал экономику Рональд Рейган. Да еще Пол Волкер помог - ставки сперва взинтил до неба, а потом опустил, деньги и хлынули рекой.
Что ж Рейган и Волкер с ума спятили? Ничего подобного - они с жесточайшей стагфляцией боролись. А случилась эта стагфляция из-за того, что арабы ввели нефтяное эмбарго и цены на нефть подняли до небес (по тем временам).
Зачем же арабы это эмбарго сделали? Они таким образом боролись с Израилем, который им задницу надрал в 1967 и 1973 годах.
Получается, Израиль всю эту кашу заварил? Да нет, тогда уж виноваты англичане, которые еще в 1916 году пообещали израильтян переселить в Палестину, где израильтяне не жили почти два тысячелетия, а полтора на их месте жили арабы. Как спорам не быть, когда на одной территории два соседа.
Таким образом, все бы обошлось, живи евреи в Израиле безвылазно... Но ведь они ж не сами из Израиля ушли. А их выгнал древнеримский император Адриан в 132 году. Потому что евреи устроили восстание Бар-Кохбы, и с того восстания и начались два тысячелетия диаспоры.
Что ж евреи с Адрианом не поладили? А дело в том, что Адриан переименовал Иерусалим в свою честь и на руинах второго храма поставил статую своего малолетнего любовника Антиноя, которому велел поклоняться как богу. Лучше религиозные чувства иудеям он отдавить бы не смог.
Почему ж Адриан такую поразительную вещь учудил? Дело в том, что у него настроение было отвратительное. В том самом году они с Антиноем в Египет поехали - и Антиной утонул в Ниле. Адриан его обожествил, велел по всей империи ему статуи поставить, даже созвездие Орла в его честь переименовал. Он на иудеях сорвал злость по полной!
Итак, мы нашли причину кризиса. Антиной! Вот так, весь мир рушится - и все из-за одного ПИДОРАСА!
Чтоб ему пусто было! Не мог аккуратнее купаться!
(С) Невозобранно спёрто у .
Приглашаю Вас на Новогодний концерт-спектакль 30 декабря в 18.30
декабря 18, 2008
Он состоится 30 декабря в 18.30 в Доме Ученых(ст. м. Кропоткинская).
Если Вы еще думаете о подарках на НГ - подарите ХОРОШЕЕ НАСТРОЕНИЕ!!!
Заказ билетов(от 200 руб.) в кассах Дома Ученых и по тел 8-926-184-72-66
расскажите про ваше ипотечное горе или радость
декабря 18, 2008
Есть кто, готовый поделиться своим ипотечным горем или радостью того, что отбил родную хату у банка?
Может у вас есть такие знакомые, которые хотят засветиться в прессе?
Нужно довольно срочно, в течение этой недели - в начале следующей!!
aalexeeva@mail.ru
Саша
новогодний мульт про кризис-net
декабря 18, 2008
АНЕКДОТЫ ИЗ ФРЕНДЛЕНТЫ
декабря 18, 2008
1. Начальник вызывает к себе секретаршу и говорит:
- В стране кризис, в мире кризис, надо как-то решать проблемы у нас на предприятии. сокращения рабочих, сама понимаешь...
Протягивает ей лист бумаги, на нем написано "Е.ать нельзя уволить", и говорит- "Запятую ставь сама"
2. Скоро у всех сотрудников появятся пульты с двумя надписями: "Кофе" и "Минет". Хорошим сотрудникам дадут пульты с кнопочками, а плохим- с лампочками.
трендология vs. болтология
декабря 17, 2008
В области массовых коммуникаций обозначилась тревожная тенденция – люди верят только в плохие новости. Те из Вас, кто просматривает СМИ сегмента недвижимости, должны хорошо понимать, о чем я говорю.
Абсолютно негативные заголовки.
Появление положительной публикации расценивается исключительно как джинса. На фоне этого люди готовы верить самым негативным новостям и прогнозам, любым бредням. Чего только мне не приходилось слышать за последние недели две! Mirax больше не существует, Чигиринский продает “Россию”, “Большая четверка” уходит с российского рынка и так далее. Теперь, когда вокруг нас присутствует постоянный негативный шум, можно сказать все что угодно и вам поверят!
Массовое сознание настолько затуманено, что становится максимально открыто для принятия любой информации. На этой недели Сбербанк России опубликовал на своем сайте аналитическую информацию, касающуюся рынка жилья. По прогнозам Сбера жилье в 9-м году подешевеет от 40 до 60 процентов. Информация моментально привлекла широкую общественность и на следующее утро удостоилась передовицы “Ведомостей”. Между тем подобная информация, прежде всего, представляет собой либеральную пропаганду. Определенное давление на продавцов жилья. А такой широкий размах (40-60) не дает оснований для серьезных суждений.
Так, данная ситуация дает массу полезного материала для работы пиарщика. Из воздуха можно сформировать практически любую тенденцию, которая привлечет ключевые группы населения к конкретной области.
Что сделать чтобы не потерять работу во время кризиса ?
декабря 17, 2008
Большинство компаний для борьбы с кризисом используют подход «сжатия» неэффективных издержек, это касается дорогостоящих расходов на рекламу, покупку нового оборудования, сомнительные инвестирования, сокращение площадей арендованных помещений и т.д.
По своей сути данный метод является правильным и довольно-таки эффективным. Однако данный инструмент важно использовать с глубоким пониманием сути вещей и весьма деликатно. Потому что порой компания способна сократить затраты на ряд факторов, которые прямо пропорционально влияют на ключевые составляющие деятельности бизнеса.
Так получается, что под программу сокращения попадает и персонал компании, как один из самых видимых и ощутимых источников расходов. Учитывая, что происходит стагнация и рецессия рынков руководители компании считают, что персонал не работает в полную силу, не загружен, получает слишком высокую заработную плату и др. факторы, а потому дальнейшее пребывание части менеджеров в компании не является обязательным.
На данном моменте можно сделать паузу, так как углубляться в природу кризиса довольно-таки объемно, а писать пустоватые очерки глупо. Идеи относительно эффективных механизмов в период кризиса будут представлены более подробно в следующих публикациях.А сейчас хотелось бы выделить несколько подходов и способов как побороться на свое рабочее место и не стать мишенью на увольнение.
Прежде чем перейти к описанию способов стоит сделать оговорку, что методов, которые работают на 100 %, не существует, много зависит от Вас самих в первую очередь. Потому наилучшей практикой будет адаптация ваших собственных соображений относительно участия в компании в кризисе и, конечно же, использование комплексного и смешанного подхода по подбору методов.
[1.]
Прежде всего, стоит осознать и понять, как кризис отразился на компании, особенно это касается отдела, в котором вы работаете. Нужно показать как Вы, будучи специалистом в той или иной отрасли способны побороться за будущее компании. Здесь важно показать, отмечу особенно важно, неподдельное беспокойство за общее дело. Если Вы будите вести себя как член команды самолета, который потерпел крушение и обеспокоен происходящей ситуацией, то это уважительно скажется на отношении к Вам.
остальное на так же об истории Мирового Финансового Кризиса
Улыбнись!
декабря 17, 2008
Газета "Округа". Москва.
Позитивно о кризисе
декабря 17, 2008
Раньше я не мог представить, как это быть миллионером? Иметь на счете миллион или два свободных средств и чувствовать себя спокойно. Многие мои знакомые в свое время рассуждали о «заветном миллионе», но ощутить себя миллионером – это совершенно другое. Конечно, я стал меньше тратить, но не расстраиваюсь.
Анатолий, 43 года, 12 лет, ребенок
Кризис неожиданно изменил всю мою карьеру. Раньше я работала в рекламном бизнесе. Это была отчаянная и даже безумная гонка за деньгами и карьерой. Никакой личной жизни, да что там говорить – обычного секса месяцами не бывало. Сейчас все абсолютно по другому. Деньги получаю до выполнения работ. Узнала много нового. Работа затавляет следить за здоровьем и внешностью. Ну и с сексом, наконец, наладилось!
Анжела, 26 лет, проститутка.
Волнует ли меня финансовый кризис? Не волнует! И всех, кто сейчас окружает меня тоже не волнует. Да, я это говорю искренне. Ничего не хочу никому доказывать. И не пытаюсь выделываться, кстати.
Дмитрий, 52 года, отбывающий пожизненное заключение.
КРИЗИС НА ЗАПАДЕ И В РОССИИ: ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ
декабря 17, 2008
Как говорит БСЭ, "Экономические кризисы, фазы капиталистического цикла, во время которых происходит насильственное восстановление нарушенных в ходе развития капиталистической экономики основных пропорций воспроизводства. Э. к. проявляются в абсолютном падении производства, сокращении капитальных вложений, росте безработицы, увеличении количества банкротств фирм, падении курса акций и других экономических потрясениях". Достаточно нудное, но правильное с точки зрения простого обывателя определение.
Всем понятно, что если фазы, то они повторяются. А если они повторяются, то их можно предвидеть и предотвращать или по крайней мере сглаживать. А что происходит у нас? Очень похоже на события 30-летней давности. СССР тогда вкладывал деньги от продажи нефти в союзников, дарил им оружие, закапывал в землю и т.п. и т.д. А потом нефть упала в цене и - прощай СССР! Так что же, примерно то же самое происходит и сейчас? Отчасти. Да, сейчас мы вкладывали деньги от нефти в наших заклятых друзей (в экономику США - страны банкрота), торгуем нефтью за доллары. Но при этом экономических предпосылок для кризиса у нас не было и нет! Мы-то и капиталистической страной стали еще не на 100%, и пропорции воспроизводства у нас не нарушены, и денег у государства много. То есть предпосылок нет, а кризис есть. Так в чем дело? А в том, что кризис у нас в общем-то искусственный.
Постараюсь объяснить.
В Штатах только 4% населения являются собственниками жилья. Остальное жилье в ипотеке (кредите) или съёмноё. Гражданин США приходит в банк, берет кредит 100 тыс. покупает дом, живет в нем, выплачивает банку ссуду, дом заложен. Потом он решает продать дом за 120 тыс., 100 тыс. отдает банку, 20 - себе. Идет и берет более большой дом за 150 тыс. по той же схеме. Фокус в том, что покупатель первого дома, другой гражданин США, 120 тыс. тоже берет в банке! Т.е. все «крутятся» на заемных деньгах. Так идет рост цен на недвижимость. Дом сначала стоил 100, потом 120, потом 140 и т.д. И это в масштабах страны. Много лет подряд. И никто не думал о том, что дом со временем должен по идее дешеветь. Амортизация и т.д. А цены растут! Ну и приключилось у них в конечном счете ипотечное "МММ", и мы своих денег туда вложили тоже не мало. Но это у них! У нас-то почему подобное начинается? В основном, по политическим мотивам. Как сделать кризис? Да очень просто! Сначала прекратить и приостановить бюджетное финансирование ряда отраслей и не давать банкам кредиты ЦБ. Банки сначала бегали на запад, но там деньги закончились, т.к. свои проблемы возникли. Наш ЦБ про ставку рефинансирования в 2-3% , которая была принята на Западе, вообще никогда не слышал, деньги выдавал исключительно под 9% и выше. А потом и вообще кредитование прекратил. Промышленнику денег в банке взять уже нельзя. Капитал у него в основных фондах, он же промышленник, а не банкир. А без оборотных средств куда? А никуда! На банкротство! А там уже наше доброе государство ждет того, кто покрупнее (металлурги, крупные пищевые предприятия и т.д.) и стервятников – тех, кто по мельче. А нам грустные истории рассказывают. Национализацию слабо объявить, вот и пошло наше государство окружным путем.
Помните, раньше? Вся власть у одной партии, все средства производства в одних руках. А помните, чем закончилось?
Автор: Анатолий Котляров
Источник:
Вот и приехали……
декабря 17, 2008
Российским модницам приходится задумываться - стоит ли сильно тратиться в магазинах одежды. Раньше они ходили по магазинам минимум раз в неделю, по выходным, сейчас гораздо реже.
Известный российский дизайнер Игорь Чапурин унывать не собирается. Только недавно представил свою новую коллекцию и в будущее смотрит с оптимизмом. Правда, модельер решил подстраховаться - запустить еще одну линию одежды. По умеренным ценам.
"Сейчас в мире на 10, 15, 20 процентов снижаются цены товаров класса люкс, наверное, и Россия будет делать соответствующие жесты. Например, мы запускаем вторую линию, линию более доступную", - поделился с планами Игорь Чапурин.
Магазины класса люкс по-прежнему открыты, но количество покупателей заметно сократилось, упали продажи. Руководство объявляет о грядущих сокращениях продавцов.
Альтернатива, к которой, похоже, придется обратиться всем сокращенным и разорившимся модникам - секонд-хенд. Одежду продают на вес. Один килограмм - 100 рублей. Владельцы говорят, во времена кризиса - это идеальный вариант. А также суровая необходимость.
По прогнозам экспертов, покупать одежду в прежних количествах не будут до 2011 года. Зато потом траты покупателей в России вырастут на целых 25 процентов.
“Спасибо кризису!” :)
декабря 17, 2008
полуполный стакан
декабря 17, 2008
я просто хотела отметить, что доллар подорожал, что уж там, в два раза. а продукты питания не подорожали.
то есть нет.
я хотела сказать, что продукты стали в два раза дешевле!!!!
кутнём? :)))))))))))))
США – банкрот
декабря 17, 2008
Прочитал интересный пост на , где в числе прочего говориться, дескать, экономика Китая и в подметки не годится США. Что у США на ближайшее десятилетие-другое соперников, какие бы кризисы ее не одолевали, вообще нет и все такое.
Так вот по моему мнению это заблуждение огромное.
США действительно утратили многие свои конкурентные преимущества, и сейчас держатся лишь за счет того, что нуворишам пока комфортнее размещать свои сверхприбыли в штатовских финансовых интститутах. Но и эта ситуация критически меняется.
У Китая же основа гораздо прочнее.
Это уже сейчас ведущая экономика реального сектора, то есть общий объем производства больше, чем США. Такова реальность.
Фабрики, конечно, в Китае закрываются, но только те, которые жили преимущественно экспортом. Ничего удивительного. Кризис перепроизводства так или иначе бьет по всем. Но вместо закрывающихся фабрик появляются новые. Реформирование экономики, новые подходы, конкуренция итить. Время перемен. Понятно, что совсем без последствий это не обходится
Но при этом юань - одна из редких валют, которая выросла по отношению к доллару за время кризиса.
ЗВР огромные и постоянно увеличиваются, и при желании Китай хоть счас может обвалить Америку.
Долгов нет.
Инфраструктурные проекты не сворачиваются.
Китайские компании продолжают покупать за рубежом то, что им нужно и что им дают, и особых проблем с ликвидностью не имеют.
А что мы видим в Америке: ситуация обратная совершенно.
Автопром хронически убыточен. ХРОНИЧЕСКИ. В Китае эти фирмы давно уже бы закрыли и реструктуризировали. И никто не может дать гарантии, что многомиллиардные субсидии конгресса выведут его хотя бы в "ноль".
Есть несколько отраслей, которые конкурентоспособны (хайтек, с/х, авиа, голливуд), но все остальные - элементарные паразиты.
Экономика-банкрот!А вместе с США и весь мир.
Так что спасайтесь, кто может, и заодно.
Спам, блин
декабря 17, 2008
Дорогой Смотритель, включите, пожалуйста, премодерацию первого сообщения (по моему личному опыту ведения сообществ - очень помогает).
Или отпишусь нафиг...
Отписываться очень не хочется, но спам я не люблю больше.
Дилберт в тему.банковские вклады в кризис
декабря 17, 2008

Остальное -
Истинные причины возникновения мирового экономического кризиса
декабря 17, 2008
Недавно я написал статью "", где вкратце на пальцах изложил свое видение вопроса, сегодня мне друг показал интересную статью, многие выводы у нас совпадают, но что особенно интересно автор раскрывает многие моменты которые я не рассматривал. Прочел с большим интересом, рекомендую. В этой статье встречаются финансовые спецтермины, но их не много обычный человек с средним образованием поймет значение по контексту.
После обдумывания склонен согласится с главным выводом - доллару вполне может настать пиздец (полагаю к весне).
У мировых банкиров все же есть мотив валить "курицу несущую золотые яйца". Они фактически покупают планету, оставляя бывших собственников земли, нефтяных вышек, заводов и параходов с бесполезными бумажками и красивыми цифрами на счетах.
Истинные причины возникновения мирового экономического кризиса. Что на самом деле происходит и что будет дальше?
бесграмотнай прагнос на мокро-экономических моделях
декабря 16, 2008
И напрасно.
Прогноз ,прямо скажем, барахло.
Чтобы в этом убедиться, обратитесь к "исходнику"
R-квадрат 0.51 и 0.6 !!! (см 12стр)
Эттто сильно.... это такой "прагнос" , что дальше уже только орёл/решка.
Если кто не в курсе это соответствует доверительному интервалу процентов 15%, а не 5.
А самое смешное, что в газетных версиях прогноз дается в долях процента после запятой.
Ведь если указываешь с такой точностью прогноз, значит за эту значущую цифру отвечаешь. Иначе нельзя, это не штрихи в оформлении, это культура работы с чиселками и культура общения, если хотите.
Я уж не говорю о том, что переменные-аргументы в данной модели сами есть величины прогнозируемые.
Там есть еще куча моментов, которые заставляют усомниться в квалификации авторов.
Вобчем, очень печально, что такие онолитеки работают на кпнейшего кредитора.
Сложилось впечатление, что кому то надо было обосновать пугающую цифирь, вот и сляпали кое-как что-попало, и раструбили о том повсеместно.
Памятуя о том, что критика должна быть конструктивной, могу заявить , что готов построить регрессионку с R2 выше 0.95 , на адекватных данных, однако на 2квартала вперед максимум, и разумеется сценарный.
R2 выше 0.95 это доверительный интервал около 5% как раз.
Если кто кинет ссылку на данные о ценах на недвижку с поквартальной разбивкой, в авторитетном источнике, буду премного благодарен.
А вообще , хотите знать что будет - посмотрите на фондовый рынок. Корреляция Лукойла и цен на недвижку в 2001-2005гг 96% (поквартально). Вдруг ком интересно.
С другой стороны, что корреляция вообще, что регрессионный анализ в частности, не есть безупречный инструмент, особенно в руказ не сильно вдумчивого юзера.
Для иллюстрации - ответьте на вопрос, чему равна корреляция sin(x) и cos(x) , м?
К концу следующего года долларовые цены на жилье в Москве упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% на вторичном, прогнозирует центр макроэкономических исследований Сбербанка Быстрое падение цен на жилье может начаться в ближайшее время в Москве и в целом по России, говорится в обзоре центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (www.sbrf.
|
Кризис учит задумываться перед покупкой
декабря 16, 2008
Киев. Квартирный вопрос
декабря 16, 2008
Спеша переместиться из одной точки Киева в другую, а потом обратно, мы поглощены личными делами. К объявлениям "Сниму квартиру, комнату... Семья... без вредных привычек" уже привыкли и не замечаем. Но сейчас рядом с ними появились новые неожиданные бумажки "Сдам квартиру срочно... Помогу найти квартирантов... Сдаю квартиру. Отличные условия".
ПРАВИЛА СОБЩЕСТВА
декабря 16, 2008
С любовью, ваш "модератор"=)
Ответ на черный пиар Евросети и Samsung.
декабря 16, 2008
"Недавно со мной произошел случай, после которого я стала с жалостью относиться ко всем владельцам Fly! Однажды включила Свой Fly B700 Duo на зарядку вечером, пошла на кухню.
И на:
про экономию и “черные дни”
декабря 16, 2008
За примерами далеко ходить не надо - отказалась от новогодней поездки из экономии, мол, кризис, все такое. Сейчас трачу серьезные суммы на лечение, неожиданная травма. Видимо, нельзя отказывать себе в некоторых радостях. :-)
А вы замечали что-то подобное?
Голая правда о кризисе
декабря 16, 2008
Пять мифов о “загибающейся” экономике США
декабря 16, 2008
1. Соединенные Штаты потеряли свое конкурентное преимущество
...
2. Соединенные Штаты давно уступили Китаю пальму первенства в плане объема производства
...
3. Скоро китайская экономика затмит американскую
...
4. Соединенные Штаты больше не являются экономическим мотором мировой торговли
...
5. Соединенные Штаты больше не являются привлекательным рынком для инвестиций
...
Без темы (в тему)
декабря 16, 2008
"Хочешь быть счастливым - будь им!" (народная мудрость)
Хочешь быть гением - будь им! ("Доброе утро!")
Хочешь жить в кризисе - почаще о нём говори! (Так, чего то в голову пришло)
...потому что...
"Жизнь это текст", который мы произносим! (Эрнест Цветков)
БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ? ЭТО Я ПРО ШУБУ…
декабря 16, 2008
Мне холодно - это раз. Мне хочется шубу - это два.
Мои сомнения. Денег нет - это раз. Во время кризиса тем более денег нет - это два. Но мне холодно и хочется шубу.
Раньше мне шуба казалась элементом роскоши и рисовки. Зимы теплые, демисезонной одеждой совершенно нормально обходится. А сейчас я поколебалась в этом мнении.
Как вы считаете:
1) стоит ли шубе быть?
2) сколько это стоит?
3) какая шуба достаточна прилична для взрослой скромной и совсем не гламурной девушки?
4) и сколько шуб и какие есть у вас?
Минус двадцать процентов за неделю??
декабря 16, 2008
Итак - "За период с 1 по 11 декабря 2008 года средняя цена продажи новых 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 20,93% ($405) до 1 530 долларов за 1 кв.м",- сообщает сайт со ссылкой на компанию sv development. Вот ссылка: http://korrespondent.net/business/realestate/676540
В подешевении недвижимости нет ничего удивительного. Не может быть и уровня цен, который можно назвать нереально низким - были времена, когда недвижимость мало что стоила. В конце концов жизнь дороже. Удивительна динамика. Хотя чего я удивляюсь - цена-то зафиксирована в гривне, а гривна падает, вот и получается шокирующие 20% за неделю в валюте.
декабря 16, 2008
НЕДВИЖИМОСТЬ – самое популярное сообщество 2008-12-16 07:03:25
декабря 16, 2008
Вот такой перуанский кризис…
декабря 16, 2008
- Знаете, по сравнению с Бубликовым - прекрасно!"
Э.Рязанов "Служебный роман"
Власти Перу в понедельник призвали население страны, серьезно пострадавшее от мирового финансового кризиса, заменить на рождественских столах традиционные блюда из индейки морскими свинками.
Лично мне непонятно, зачем? Ведь они невкусные!
Недвижимость в Лондоне
декабря 16, 2008
Никто, не может подсказать где можно найти динамику движения цен в Лондоне, года эдак с 1960 и по н.в.?
Джордж Буш и летающие ботинки
декабря 16, 2008
вокруг недвижимости 2008-12-16 01:04:48
декабря 16, 2008
Такая легкая и жесткая....
Такая женственная и жестокая...
Не боится, не комплексует. Такая, как есть.
Лучшая в торговой недвижимости. Всегда была. И остается.
БРАВО!
Квартирный вопрос
декабря 15, 2008
Есть знакомая московская семья. Двое работают. Купили квартиру по долларовой ипотеке (стоила около 290 тысяч). Должны сейчас 200 тысяч долларов.
Условия текущего кредита 9% на 15 лет. Есть вариант переоформить долг в рубли, но уже на 18%.
Доход совокупный около 5 тысяч долларов в месяц. Но сейчас из-за кризиса колеблется, так что бывает и 3500 (по текущему курсу). Снимают квартиру за тысячу в месяц, т.к. в ипотечной жить нельзя - разруха полная.
Если долларов вырастет (говорят о 40 руб за доллар в 2009), а цены на недвижимость сильно просядут (говорят о -50%), может сложиться совсем грустная для семьи ситуация.
Я советую переоформить долг в рубли, чтобы не попасть с ростом курса . Как вы посоветуете поступить, что сделать?
Квартирный вопрос
декабря 15, 2008
Есть знакомая московская семья. Двое работают. Купили квартиру по долларовой ипотеке (стоила около 290 тысяч). Должны сейчас 200 тысяч долларов.
Условия текущего кредита 9% на 15 лет. Есть вариант переоформить долг в рубли, но уже на 18%.
Доход совокупный около 5 тысяч долларов в месяц. Но сейчас из-за кризиса колеблется, так что бывает и 3500 (по текущему курсу). Снимают квартиру за тысячу в месяц, т.к. в ипотечной жить нельзя - разруха полная.
Если долларов вырастет (говорят о 40 руб за доллар в 2009), а цены на недвижимость сильно просядут (говорят о -50%), может сложиться совсем грустная для семьи ситуация.
Я советую переоформить долг в рубли, чтобы не попасть с ростом курса . Как вы посоветуете поступить, что сделать?
Сделайте подарок всем на Новый Год!!!!!!!!!!
декабря 15, 2008
Что это? Это - увлекательное путешествие по истории музыки, начиная с оперных хитов(куплеты Тореадора из "Кармен", арии Онегина) через романсы(Глинка, Чайковский) к оппереточным и эстрадным шлягерам + НОВОГОДНЕЕ настроение!
Каждый номер представляет собой срежиссированный отрывок из спектакля=скучно НЕ БУДЕТ!
Заказ билетов(200 - 300 руб.) в кассах Дома Ученых и по тел. 8-926-184-72-66
ТЕСТ ИНТЕРАКТИВА ББ
декабря 15, 2008
Я ничего не смогу для вас сделать, пока не получу адреса, на который смогу выслать вам доступ. Поверьте, это очень долго, ковыряться в ваших ЖЖ-шных профайлах в поисках @адреса. Пощадите!
Мыла можно оставлять прямо здесь, можно присылать SMS на +7 985 762 6789 или письмом на alenkabb@yandex.ru
Поддержите революцию! Почта и телеграф уже наши!
Алена
Не верится!!! Хотя…а вдруг
декабря 15, 2008


