Ивестные лица финансового кризиса
июля 14, 2009
О политических и идеологических ошибках палестинских лидеров Автор: поэт Шмуэль Ерушалми Давайте-
июля 9, 2009
Таки до меня, дошло, наконец,
июля 9, 2009
чем новый господствующий класс номенклатурных феодалов лучше партийных номенклатурщиков….
Находясь в командировке, в размышлении, чем бы закусить, забрёл в колбасный отдел. Колбас – сортов триста, рассматриваю, принюхиваюсь….
Слышу, женщина (средних лет, интеллигентного вида) спрашивает:
– Кровянки нет?
– Нет, и ливерка давно закончилась…
Удивился, по дороге зашёл ещё в 3-4 магазина – кругом такая же картина…. Ни ливерки – ни кровянки.
А раньше, при коммуняках, на прилавках лежала только она….
Делаю вывод: номенклатурные феодалы лучше коммуняк уже тем, что употребляют в пищу исключительно малоценные субпродукты. Тогда как номенклатурщики старой закалки питались исключительно сыровяленой (в редких случаях «докторской») колбасой, а субпродукты с барского стола оставляли простому народу.
Плохо только, что эти, как и те, прожорливые очень…
Желание и Наслаждение
июля 8, 2009
1. Если нет желания, то невозможно и наслаждение.
Пример: Если я не хочу пить, то стакан воды мне не будет приятен. Возможно, что даже совсем наоборот.
2. Как только желаемое получено, наслаждение пропадает.
Пример: Я хочу пить, кажется, бочку выпил бы. На самом деле после первого стакана хочется меньше, после второго – еще меньше, после третьего – не хочется вообще, а четвертый уже просто не идет.
3. Чтобы наслаждение не пропадало, необходимо постоянно обновлять желание (или не удовлетворять его, но это путь застоя).
Пример: Если я страстно хочу пить, но пью понемножку, не напиваясь сполна, то желание не пропадает. Соответственно, не пропадает и наслаждение. Правда это вариант «застойный». Вариант с обновлением желания на примере жажды привести труднее, т.к. обновление своими силами тут невозможно – оно и так возобновляется время от времени. Но тут можно поразмыслить, понаблюдать на себе и придумать удачный пример…
4. Наслаждаться можно не только собственными желаниями, но и чужими.
Пример: Если я кого-то люблю, то для меня «в кайф» исполнять его желания.
Замечание: Тут открывается простор для воображения, что я сформулирую в п.5.
5. Вероятно, возможно бесконечное наслаждение, ведь людей – 7 миллиардов.
Попробовать полюбить всех?…
С середины 2008 года большинство девелоперских компаний развивающихся стран сталкиваются со все более сложными условиями ведения бизнеса при ухудшении глобальной экономической конъюнктуры
июля 7, 2009
"С середины 2008 года большинство девелоперских компаний развивающихся стран сталкиваются со все более сложными условиями ведения бизнеса при ухудшении глобальной экономической конъюнктуры. Снижение на фондовых рынках привело к значительному ухудшению настроений инвесторов, что, в свою очередь, обуславливает давление на рынки жилья в рассматриваемых трех странах", - сообщает Fitch.
"Ситуация является более острой в России и Бразилии. Хотя конкретные условия и степень серьезности могут различаться в зависимости от региона, девелоперы в обеих странах в целом испытывают резкое снижение объемов, сокращение денежных потоков и полагаются на краткосрочное фондирование. Инициированная государством поддержка в этих странах была ограниченной", - отмечается в документе.
"Рыночные условия в Китае, напротив, умеренно лучше. Кроме того, девелоперы в КНР сохраняют значительный доступ к банковской системе страны и имеют наиболее сильные позиции ликвидности, которые поддерживаются банковской системой, большей частью находящейся в государственной собственности, и менее негативным прогнозом по рынку", - констатируют аналитики агентства.
Игроки рынка призывают СМИ соблюдать нравственность
июля 7, 2009
Сегодня мне на рабочую почту пришел интересный и нетипичный для моей деятельности материал. Обозначен он был как «не новость и не пресс-релиз, а видение сегодняшней ситуации». В статье говорилось о том, что правительство Российской Федерации реализует необходимые меры для того, чтобы экономика нашей страны и российские граждане смогли преодолеть кризис.
Однако антикризисные меры не смогут произвести должного эффекта в отсутствии идеологии и нравственных ориентиров. «В стране создан неприемлемый аморальный фон на всех уровнях СМИ (особенно на телевидении) и даже в общественных местах. У людей «упаднические» настроения, а государственные установки на труд и созидание «заглушаются» рекламой пива и разного рода пошлыми передачами и фильмами», - приводились в сообщении слова генерального директора компании Paul’s Yard Павла Здрадовского.
В качестве наглядных примеров он привел передачу «Комеди клаб» и фильм Квентина Тарантино «Убить Билла». На мой взгляд, это не самая аморальная передача и не самое непристойное видео. Одна Ксения Собчак, у которой через слово мат, чего стоит. А ведь таких людей в нашей стране более чем достаточно. А регулярная промывка мозга (если таковой имеется в наличии) на центральных телеканалах заслуживает отдельного внимания.
Тема эта, конечно, не новая, но от этого не менее актуальная и животрепещущая. С развалом СССР контроль над телевидением, радио и печатными СМИ был утерян. А сейчас, когда у каждого человека дома есть интернет, это вообще не представляется возможным. Любой желающий может писать, снимать, говорить и петь, что ему взбредет в голову. И зачастую подобного рода «информация» деморализует человека.
«Как часто нам показывают документальное насилие и трупы. Спросите у них: зачем вы это делаете? Они обязательно сошлются на свободу. А свои больные фантазии они будут выдавать за высокое искусство, которое таким «лохам» как мы не понять», - соглашается Павел Здрадовский. Но как ввести нравственную цензуру? Кто будет этим заниматься? И как это можно организовать в современном мире?
Возвращаться в Советский Союз никто не захочет, да и мониторинг с блокировкой сомнительных ресурсов по плечу далеко не всем. Это же может привести к колоссальным убыткам, а дядям с тугими кошельками это не выгодно. Как всегда на повестке дня обозначились 2 извечных вопроса: кто виноват и что делать? Вывод напрашивается только один: каждый человек должен сам для себя решить, что ему пригодится в жизни и поднимет на новый духовный уровень, а что, наоборот, опустит его ниже плинтуса и поставит в один ряд со зверьем и нелюдями. А в России, как известно 2 беды: дураки и дороги. И пусть проблема с асфальтом трепет нервы населению и раздражает водителей, в конечном счете, она не так опасна как первая.
“Американцы столкнулись с “халтурой” в домах, возведенных во время бума на рынке жилья
июля 6, 2009
Бум на рынке недвижимости США в начале XXI века обернулся для многих американцев, решившихся тогда на приобретение жилья, проблемами с его качеством – все больше собственников домов в стране в настоящее время жалуются на дефекты своей недвижимости, пишет в четверг газета Wall Street Journal.
"Сегодня сотни и сотни людей от Калифорнии до Джорджии говорят, что их почти новые дома нуждаются в ремонте из-за строительных дефектов", – подчеркивает издание.
Как указывается в материале со ссылкой на данные Национальной ассоциации строителей жилья, на пике строительного бума в США в 2005 году было возведено более 2 миллионов домов.
При этом, уточняет газета, уже в 2006 году компания Criterium Engineers, которая занимается оценкой качества недвижимости по всей стране, сообщила, что 17% нового жилья в США имеют как минимум два дефекта.
"Бешеные темпы возведения жилой недвижимости в конце 1990-х – начале 2000-х годов привели к всплеску некачественного строительства. Причиной этого стало снижение квалификации рабочих и падение качества строительных материалов", – отмечает издание, указывая на мнение специалистов-страховщиков.
В качестве примера в материале приводится Долина Сакраменто в Калифорнии, где расположены 250 новых коттеджей – примерно в половине из них, по словам владельцев, имеются трещины в полу, стенах и потолке.
Газета обращает внимание на то, что собственники некачественного жилья в Соединенных Штатах, купившие его в 2000-х годах, зачастую оказываются в безвыходном положении – ведь практически все имеющиеся у них деньги им приходится направлять на погашение ипотеки, а поэтому расходы на ремонт недвижимости для них непосильны.
"Дефекты становятся проблемой и тех, кто собирается сегодня приобретать дом. Владельцы, как правило, стараются спрятать недостатки своей недвижимости, и покупателям приходится внимательно исследовать то, что им предлагают, и даже заключать специальные соглашения с экспертами рынка, которые могут гарантировать качество дома", – рассказывается в издании.
Шоссе Энтузиастов или бывший Владимирский пересыльный тракт)
июля 6, 2009
Не могу не поделиться выдержками из актуального свежего пресс-релиза. Текст настраивает на рабочий лад.
«Единственным эффективным антикризисным инструментом на сегодняшний день я считаю — введение нравственной цензуры во все средства массовой информации и введение запрета на передачи и статьи с негативными, упадническими настроениями и пропагандой таких тем как «Все плохо», «Все ужасно» и пр»
У граждан должна быть высокая мораль и нравственность, лишь в этом случае мы сможем выжить. На том всеобщем фоне и массовом негативном настроении, которое сейчас создается средствами массовой информации экономические меры не будут работать. «Этот негативный фон создается не только потому что СМИ поддерживают упаднические настроения, но и из-за их абсолютной безнравственности и беспринципности. Большинство наших СМИ пользуются свободой для прикрытия своих грязных дел, но кроме них эта свобода больше никому не нужна. Поэтому нравственную свободу необходимо ограничить и тогда экономические меры заработают»
Кризис можно победить только на энтузиазме, но откуда взяться энтузиазму, когда у человека нет верного идеологического и нравственного фона и настроя?
А будет ли кризис осенью?
июля 6, 2009
Пессимисты считают, что осенью страну может накрыть очередная волна кризиса. Оптимисты уточняют, что она будет не такой мощной, как в начале года...
Симптомы выздоровления финансового сектора - постепенный приток депозитов, стабильность на валютном рынке и пусть слабый, но рост кредитования юридических лиц - могут оказаться обманчивыми. С наступлением осени банковскую систему начнет лихорадить с удвоенной силой. "Сегодня на первый план выходят проблемы качества активов и недостаточности капитала банковской системы.
HomeMoney
домашняя бухгалтерия онлайн
* Главная
* Обзор
* Первые шаги
* Статьи
* Калькуляторы
* Форум
Стоимость украинского жилья: прогнозы экспертов
Бросаем курить! Это несложно
Ремонт продолжается. Установка железных дверей.
Тема дня: Как банкиры грабят клиентов
Темы:
* авто
* банки
* бизнес
* домашняя бухгалтерия
* доход
* доходы
* заработок
* затраты
* инвестиции
* кредит
* кредиты
* кризис
* личный бюджет
* недвижимость
* расходы
* свой бизнес
* семейный бюджет
* скидки
* советы
* страхование
* экономия
<< Ипотека и автокредит в июле: пошла жара! |
А будет ли кризис осенью?
05.07.2009
Пессимистысчитают, что осенью страну может накрыть очередная волна кризиса.Оптимисты уточняют, что она будет не такой мощной, как в начале года...
Симптомывыздоровления финансового сектора - постепенный приток депозитов,стабильность на валютном рынке и пусть слабый, но рост кредитованияюридических лиц - могут оказаться обманчивыми. С наступлением осенибанковскую систему начнет лихорадить с удвоенной силой. "Сегодня напервый план выходят проблемы качества активов и недостаточностикапитала банковской системы.
Банкиров погубят долги
Эти факторы и будут определяющими в развитии банков в течениеближайшего года", - полагает финансовый аналитик рейтингового агентства"Кредит-Рейтинг" Виктор Шулик. Одна из потенциальных опасностей,которая может представлять угрозу для финансистов уже в ближайшиемесяцы, - очередная волна девальвации национальной валюты, спровоцированная необходимостью погашения внешних займов.
До конца 2009 года украинским компаниям и банкам придется отдать около$13,5 млрд., пик погашения долгов придется на август-сентябрь. "За этидва месяца предстоит погасить суверенные еврооблигации Украины иеврооблигации "Нафтогаза" (по $500 млн.), еврооблигации "Киевстара" иУкрэксимбанка ($266 млн. и $250 млн. соответственно), синдицированныйкредит ПУМБ на $154 млн. и другие заимствования. К тому же еще естьопцион на досрочное погашение украинских суверенных еврооблигаций на$700 млн. Это существенная нагрузка на резервы НБУ и средстваМеждународного валютного фонда", - подчеркнул экономист AstrumInvestment Management Алексей Блинов.
Хотя значительнуючасть летнего транша кредита МВФ предполагается направить на выплатувнешних долгов государства (по информации Минфина, $1,5 млрд. из $2,8млрд. второго транша кредита фонда уже направлены в бюджет насоответствующие цели), это едва ли спасет гривню от нового виткадевальвации.
"Если бы удалось договориться ореструктуризации внешних кредитов, курс оставался бы стабильным. Ноучитывая сложность ситуации на внешних рынках, кредиторы вряд ли пойдутна масштабную реструктуризацию. Это может привести к дефицитуиностранной валюты, что напрямую повлияет на ее стоимость уже осеньюэтого года", - считает Виктор Ерасов, директор департаментаказначейства БГ Банка.
Аналитики не исключают, что даже при благоприятном стечении обстоятельств курс гривни к концу года может упасть до 8 грн./$.В худшем случае национальная валюта "обрушится" более чем до 9 грн./$."При консервативном сценарии развития событий - соблюдениизапланированных объемов сотрудничества с МВФ по программе stand by,минимальном размере превышения импорта над экспортом, благоприятнойконъюнктуре цен на украинские товары на мировых рынках, стабильнойполитической обстановке в стране и т.д. - курс гривни может остаться вдиапазоне 7,5-7,8 грн./$ осенью и 7,5-7,9 грн./$ до конца года.
При негативном развитии событий эти значения могут оказаться в рамках7,8-8 и 9,0–9,5 грн./$ соответственно", - считает директор казначействаОАО КБ "Крещатик" Алексей Козырев. "Бюджет накапливает проблемы, иисточников безэмиссионного покрытия его дефицита не наблюдается.
Прогноз МВФ (8,68 грн./$ в 2009 году) не является последней инстанцией.Думаю, осенью мы достигнем того пика, который был в начале кризиса -9,5–10 грн./$", - прогнозирует эксперт финансового рынка Эрик Найман.
Впрочем, оптимисты не исключают, что Нацбанк приложит максимум усилий ктому, чтобы удержать гривню на краю пропасти. "Динамика курсагривня/доллар с марта 2009 года позволяет говорить о том, что НБУстремится удерживать уровень не выше восьми и, вероятно, рассматриваетболее высокий курс как критический для банковской системы. Думаю,регулятор в состоянии удержать курс национальной валюты на этомуровне", - считает экономист Concorde Capital Андрей Пархоменко.
Осенний рецидив
Повторное ослабление курса гривни в сочетании с хроническим падениемуровня доходов граждан неминуемо приведет к росту проблемнойзадолженности банков. Финансистов не спасут ни льготные аукционы,которые проводит Нацбанк (по требованию МВФ официальный курс гривнидолжен быть максимально приближен к рыночному), ни массово внедряемыепрограммы реструктуризации задолженности.
"С начала годапроблемные активы финучреждений увеличились более чем в два раза исоставляют около 5%. Учитывая динамику отчислений в резервы запоследнее полугодие, объем потенциально проблемной задолженности (снизкой вероятностью своевременного возврата) уже сейчас достигает12-15%.
Думаю, к концу года официальный объем проблемной задолженности банков может быть на уровне 8-10%.Еще столько же составят скрытые невозвраты", - считает Виктор Шулик.Причем ряды злостных неплательщиков отныне будут активнее пополнятьсяза счет корпоративных клиентов, одалживавших у банкиров изрядные суммы.
"Если ранее основную массу просрочки делали физические лица, получавшиезаймы в основном по рисковым кредитным программам (кредиты наличными,целевые беззалоговые кредиты и т.д.), сейчас вырастет доля ипотечных иавтокредитов, а также доля просрочки в кредитном портфеле юридическихлиц. Объемы реструктуризации (пролонгации) кредитных портфелей банковсоставят 25-60%", - дополнил коллегу Алексей Козырев.
Ухудшение качества активов выльется для банков в проблемы скапитализацией и ликвидностью, а для реального сектора - в отсутствиезаемных средств. "Вероятен второй виток банковского кризиса, которыйбудет отличаться своей структурой от первой волны. Если в концепрошлого года причиной ухудшения ликвидности и в итогенеплатежеспособности отдельных банков была паника населения, теперьсобытия будут разворачиваться по схеме: падение качества активов -ухудшение ликвидности - паника - неплатежеспособность отдельныхбанков", - полагает аналитик ИГ "Сократ" Михаил Сальников.
Уже к концу года проблемных финучреждений может стать в два-три раза больше,но на поддержку государства смогут претендовать лишь единицы."Государственная поддержка должна распространяться только нажизнеспособные банки, которые потенциально могут довольно быстровосстановить кредитование для поддержки экономики в целом. К совсем ужпроблемным финучреждениям следует применять упрощенную процедурубанкротства, чтобы обеспечить быстрый доступ к средствам длявкладчиков", - считает аналитик компании "Ренессанс Капитал" АнастасияГоловач.
Глубже уже некуда
Непрочными могут оказаться и наметившиеся в последние месяцы тенденциистабилизации экономики. Майский рост промпроизводства в 1,3% позволилМинэкономики сделать вывод, что худшие времена позади и в ближайшеевремя экономика начнет расти.
Однако неизменность глубины падения производства в годовом измерении (31,8% по итогам января-мая) свидетельствует о том, что дно еще не пройдено."Хотя месячные показатели демонстрируют улучшение в объемахпромпроизводства, шансы на восстановление большинства отраслей из-занизкого спроса на внутреннем и внешних рынках минимальны. В связи сэтим мы ухудшили годовой прогноз падения промпроизводства с 16,9 до18,2%", - рассказал начальник отдела анализа финансовых рынков ИНГБанка Александр Печерицын.
Плачевная ситуация впромышленности не дает оснований для радужных прогнозов о состоянииэкономики в целом. "До тех пор пока мы наблюдаем снижениепромпроизводства, тенденции роста инфляции и безработицы, говорить остабилизации ситуации преждевременно. Начало 2009 года многие компаниипрожили стабильно на оборотах и прибыли еще прошлого года, сейчасситуация изменилась. Поэтому есть вероятность дальнейшего ухудшенияэкономической ситуации уже в конце третьего квартала", - полагаетВиктор Ерасов.
По мнению аналитиков, падение реальноговалового внутреннего продукта страны в 2009 году может достичь 12,8%.Однако реальные результаты могут оказаться еще хуже. Согласно прогнозаммеждународных экспертов, в ближайшее время глобальную экономику можетнакрыть очередная волна потрясений. "Худший период мировогоэкономического кризиса может быть еще впереди", - заявил на днях главаМВФ Доминик Стросс-Кан.
В этом случае шансы на подъемукраинской экономики, рекордные темпы роста которой в предыдущие годыобеспечивались за счет наращивания внешнеторговых оборотов, отсрочатсядо середины 2010 года. "Хорошей новостью является лишь то, чтоукраинская экономика уже упала настолько глубоко, а спрос на основныестатьи украинского экспорта в данный момент настолько низок, что дажевход глобальной экономики в новый виток кризиса существенно не снизитспрос на отечественную продукцию. А значит, экономика может просестьлишь незначительно", - считает Михаил Сальников.
Стагнация – доживем до сентября
июля 5, 2009
| лето 2008 | начало июля 2009 | рост | |
| индекс ИРН | 6100 | 4090 | -32.95% |
| в евро | 3813 | 2921 | -23.37% |
| в рублях | 143350 | 127813 | -10.84% |
| в баррелях нефти | 42.07 | 61.97 | 47.31% |
| в золоте | 6.78 | 4.40 | -35.11% |
| РТС | 2.54 | 4.31 | 69.39% |
| ММВБ | 3.30 | 4.19 | 27.22% |
| DJ | 0.49 | 0.49 | 0.98% |
| SP500 | 4.36 | 4.54 | 4.30% |
| NASDAQ | 2.49 | 2.27 | -8.74% |
Китайский перегрев
июля 3, 2009
Похоже, .
Ощущения "пузыря" на рынке недвижимости есть в большинстве городов страны.
Согласно данным агенства недвижимости Homelink, в бизнес-районе Beijing рост цен на недвижимость составил почти 6.5% только за прошедшую неделю.
Пример некачественного проектирования, но качественного строительства
июля 2, 2009
Китай. Июль
Беспроцентная экономика. Жилье без ипотеки. Миф или реальность?
июля 2, 2009
Простые выводы
1.Нет ссудного капитала-нет кризисов
2.Нет финансовых ограничений-возможно социальное планирование.
3.Возможно введение твердой единицы - информационной временной единицы-один рабочий час - оценивать показатели экономические с этой стороны.
4.Такое можно и возможно при национал-социальном обществе. где правят национальные общины.
5. Как быть при этом с коррупцией на основе экспансии внешней валюты-доллара?
6.При решении вопросов с 1по 5 коррупция будет невозможна.
Карл Маркс отдыхает , нет теории км, не работает, нет комми, нет ростовщиков,умирают посредники, растет смысл и существование нац. общин и если только узлы расчетов, связывающих соц. политику с учетом инф. рабочей единицы. Сообразительные и честные, быстро и эффективно работающие получают огромные преимущества.
А вот вопрос, о котором помнится в своем первом блоге мы уже дискутировали на тему о введении новой системы платежей. Так вот там мне был задан один конкретный вопрос:"А как быть с крупными покупками: дом, квартира, автомобиль,мебель?". Особенно если речь идет о том что исчезнет кредит, или в крайнем случае процентная ставка? Т.е. вопрос жизнеобеспечения общин по новой экономической модели абсолютно реальный при условии что будет выработана схема решения вопроса с дорогими покупками, если под таким определением может пройти допустим квартира и автомобиль, или что нибудь другое по большой цене.
Вариант с домом или квартирой вроде бы уже есть. Только поднять старые материалы.
Я помню как русинская община строила свои дома раньше в советское время. Во первых стройка растягивалась минимум на два, три года.Сначала строили нулевой цикл-первый год, второй год возводили коробку и перекрытие, третий год-отделочные работы. Строили общиной как правило семейной, иногда помогали соседи (территориальная община), иногда люди зарабатывающие вместе деньги за пределами региона (профессиональная община). Деньги как правило зарабатывались за три, четыре сезона главой семьи и его родственниками.
В городе в мою бытность студента МИФИ получил бурное развитие молодежно-строительный кооператив "Сабурово" (мог ошибиться в названии, по Каширке из Москвы слева, сразу за мостом). Так вот там тоже была запущена схема по жилью но уже по квартирам. Там надо было тоже отработать на строительстве столько то времени, при строительных организациях и они часть жилья отдавали строителям.
Самое главное что должен быть найден механизм который бы приводил к общему знаменателю обе схемы. Понятно что в обоих случаях часть оплаты должна брать на себя община. Если будут выработаны схемы по жилью, тогда удастся и по остальным покупкам решать. Надо отметить что по доступности жилья для среднестатистической семьи будут во многом судить об успешности или провале новой экономической модели.
ПИК, мать его
июля 1, 2009
Вчера папирка ПИКа стоила 44 рубля, а сегодня уже 43. Знаете, какие напрашиваются выводы? Вот именно, те самые. И кроме того, приходят в голову некоторые идеи, например, а не опусть ли эту гребаную акцию скажем до 30.
